DIG muốn vay ngân hàng hơn 2.2 ngàn tỷ, chào bán 150 triệu cp giá 12,000 đồng/cp 

DIG muốn vay ngân hàng hơn 2.2 ngàn tỷ, chào bán 150 triệu cp giá 12,000 đồng/cp 

Với việc chào bán bất thành 200 triệu cp giá 15,000 đồng/cp trong năm 2024, DIG tiếp tục lên kế hoạch chào bán 150 triệu cp cho cổ đông hiện hữu giá 12,000 đồng/cp, thấp hơn 39% so với thị giá. Chưa dừng tại đó, DIG muốn vay thêm ngân hàng hơn 2.2 ngàn tỷ đồng để góp vốn vào các dự án.

Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (HOSE: DIG) dự kiến tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2025 vào chiều 18/04 tại trung tâm hội nghị Aurora Event Center ở số 169 Thùy Vân, phường 8, TP. Vũng Tàu theo hình thức trực tuyến.

Theo tài liệu họp, DIG trình cổ đông thông qua kế hoạch sản xuất kinh doanh 2025 với tổng doanh thu hợp nhất 3,500 tỷ đồng - là mức cao kỷ lục của doanh nghiệp - và lợi nhuận trước thuế 718 tỷ đồng, lần lượt gấp 2.4 và 4.5 lần so với thực hiện 2024. Công ty dự kiến tỷ lệ cổ tức từ 7-10%.

Để đạt mục tiêu, DIG sẽ tập trung kinh doanh sản phẩm tại các dự án để tạo nguồn thu như tại khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc), khu dân cư thương mại Vị Thanh (Hậu Giang), khu phức hợp CSJ (giai đoạn 2),… chuẩn bị sẵn sàng ngay khi đủ điều kiện tiến hành mở bán.

Đối với dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước và dự án khu dân cư Hiệp Phước, Công ty sẽ liên hệ khách hàng đôn đốc ký phụ lục hợp đồng xây thô các căn còn lại đối với các trường hợp đã nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán.

Thực hiện các thủ tục để hoàn thành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở tại dự án khu dân cư Hiệp Phước, khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước và các dự án chung cư khi đủ điều kiện.

DIG cũng dành 6,690 tỷ đồng cho đầu tư phát triển, tăng 152% so với thực hiện năm 2024, tập trung tại các dự án như khu trung tâm Chí Linh hơn 274 tỷ đồng, khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu hơn 400 tỷ đồng, khu phức hợp CSJ hơn 370 tỷ đồng, khu đô thị du lịch Long Tân hơn 950 tỷ đồng, khu dân cư Hiệp Phước hơn 136 tỷ đồng, khu dân cư thương mại Vị Thanh - Hậu Giang 737 tỷ đồng, khu đô thị  mới Nam Vĩnh Yên gần 1,328 tỷ đồng, khu nhà ở Lam Hạ Center Point gần 1,218 tỷ đồng, dự án chung cư A2-1 gần 539 tỷ đồng và dự án nghiên cứu đầu tư khu đô thị Quảng Xương (Thanh Hóa) hơn 4 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, DIG dự chi gần 104 tỷ đồng đầu tư vào CTCP Xây dựng DIC Holdings (HOSE: DC4) và hơn 507 tỷ đồng cho CTCP Đầu tư Phát triển Phương Nam (DIC Phương Nam).

Đáng chú ý, trên cơ sở kế hoạch sản xuất kinh doanh và đầu tư 2025, DIG lên kế hoạch vay ngân hàng gần 2,223 tỷ đồng, với lý do để chủ động công tác thu xếp vốn trong trường hợp các dự án đáp ứng được các điều kiện được vay vốn theo quy định.

Kế hoạch thu xếp vốn vay của DIG năm 2025 Nguồn: DIG

Đồng thời, DIG dự kiến phát hành gần 186.6 triệu cp trong năm 2025; trong đó DIG sẽ ưu tiên phát hành gần 36.6 triệu cp, tỷ lệ 6% để trả cổ tức năm 2024.

Còn lại 150 triệu cp, Công ty chào bán cho cổ đông hiện hữu với giá 12,000 đồng/cp, thấp hơn 39% so với giá phiên 28/03 ở mức 19,800 đồng/cp, dự kiến thu về 1,800 tỷ đồng. Thời gian thực hiện vào quý 3-4/2025. Về số tiền thu được từ đợt chào bán này, DIG dự kiến sử dụng 600 tỷ đồng để mua lại trái phiếu DIG12301; bổ sung 600 tỷ đồng đầu tư thực hiện dự án khu phức hợp Cap Saint Jacques - giai đoạn 3 (khối C4) và 600 tỷ đồng bổ sung vốn đầu tư cho dự án khu dân cư thương mại Vị Thanh.

Nếu thành công, DIG sẽ tăng vốn điều lệ từ gần 6,099 tỷ đồng lên hơn 7,964 tỷ đồng, tương đương hơn 796.4 triệu cp.

Năm 2024, Doanh nghiệp từng lên kế hoạch chào bán 200 triệu cp với giá 15,000 đồng/cp cho cổ đông hiện hữu để huy động 3 ngàn tỷ đồng nhưng bất thành, lý do ngừng bán được DIG đưa ra là nhằm đảm bảo lợi ích của cổ đông trong điều kiện thị trường chứng khoán không thuận lợi.

* DIG đột ngột dừng kế hoạch chào bán 200 triệu cp cho cổ đông hiện hữu

Thanh Tú

FILI - 15:28:00 28/03/2025