Bất động sản Lan Việt xóa lỗ lũy kế sau năm lãi đậm, tất toán lô trái phiếu 4.1 ngàn tỷ

Bất động sản Lan Việt xóa lỗ lũy kế sau năm lãi đậm, tất toán lô trái phiếu 4.1 ngàn tỷ

Sau 2 năm thua lỗ, Công ty TNHH Bất động sản Lan Việt (Lan Việt) ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn 315 tỷ đồng trong năm 2024 và hoàn tất thanh toán lô trái phiếu 4.1 ngàn tỷ đồng đúng hạn.

Theo báo cáo gửi HNX, Lan Việt đạt lợi nhuận sau thuế 315 tỷ đồng, đảo chiều mạnh so với khoản lỗ gần 112 tỷ đồng năm 2023. Doanh nghiệp cũng xoá lỗ lũy kế, đưa khoản lợi nhuận sau thuế chưa phân phối về mức dương hơn 82 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh cải thiện đáng kể đã giúp các chỉ số sinh lời của Lan Việt bật tăng mạnh. Hệ số lợi nhuận sau thuế trên tổng tài sản đạt 6.05%, trong khi hệ số tính trên vốn chủ sở hữu đạt gần 15.84%, đều chuyển từ âm sang dương so với cùng kỳ.

Cuối năm 2024, tổng tài sản ghi nhận hơn 4,920 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu tăng từ 1,675 tỷ lên gần 1,991 tỷ đồng. Cùng với việc có lãi trở lại, Lan Việt cũng giảm đáng kể đòn bẩy tài chính khi tổng nợ phải trả giảm 70%, từ gần 10,000 tỷ đồng còn hơn 2,930 tỷ đồng.

Đáng chú ý là doanh nghiệp đã tất toán toàn bộ lô trái phiếu trị giá 4,100 tỷ đồng. Trái phiếu mã LVRCB2324001 được phát hành ngày 25/08/2023, kỳ hạn 15 tháng, lãi suất cố định 13.3%/năm và do Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS) lưu ký.

Trong năm 2024, ngoài thanh toán toàn bộ gốc đúng hạn vào ngày 25/11, Lan Việt cũng đã chi gần 550 tỷ đồng để trả lãi trái phiếu.

Sau khi tất toán khoản nợ trái phiếu, hệ số dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu của Lan Việt về mức 0 - cải thiện rõ rệt so với mức 2.45 lần trong năm trước. Hệ số nợ phải trả trên tổng tài sản cũng giảm từ 0.85 xuống còn 0.59.

Khả năng thanh toán cũng ghi nhận bước nhảy vọt. Hệ số thanh toán ngắn hạn tăng lên mức 59 lần, hệ số thanh toán nhanh đạt gần 53 lần, cao vượt trội so với mức chỉ hơn 1 lần cuối năm 2023. Hệ số thanh toán lãi vay cải thiện từ dưới 1 lên 2.42 lần, cho thấy khả năng đáp ứng nghĩa vụ tài chính đã được đảm bảo tốt hơn nhiều.

Tính đến cuối năm 2024, Lan Việt không còn dư nợ vay từ phát hành trái phiếu, nợ vay từ cá nhân cũng về 0, trong khi dư nợ từ các tổ chức giảm mạnh từ 1,730 tỷ còn 100 tỷ đồng. Chi phí phải trả ngắn hạn được kéo giảm hơn 95%, từ 640 tỷ xuống còn hơn 16 tỷ đồng.

Công ty TNHH Bất động sản Lan Việt thành lập ngày 27/02/2014 tại TP. Hà Nội. Vốn điều lệ ban đầu 135 tỷ đồng, do bà Đỗ Thị Hiền Lương và bà Phạm Trúc Lan mỗi người góp 50%. Cập nhật gần nhất vào tháng 09/2023, vốn điều lệ đạt 1,908 tỷ đồng. Trong đó, bà Đỗ Thị Hiền Lương (Giám đốc kiêm đại diện pháp luật) nắm 51.09%, bà Phạm Trúc Lan nắm 47.91%.

* Một trong ba “loài hoa” của SSM huy động 4.1 ngàn tỷ đồng trái phiếu

Tử Kính

FILI - 10:18:10 09/04/2025