ĐHĐCĐ SGR: Lợi nhuận 2025 chủ yếu từ chuyển nhượng dự án, tính làm bất động sản khu công nghiệp

ĐHĐCĐ SGR: Lợi nhuận 2025 chủ yếu từ chuyển nhượng dự án, tính làm bất động sản khu công nghiệp

Việc ghi nhận doanh thu và lợi nhuận từ chuyển nhượng dự án sẽ chiếm hơn một nửa trong con số mục tiêu cả năm 2025 mà lãnh đạo SGR công bố với cổ đông tại ĐHĐCĐ thường niên.

Sáp nhập tỉnh thành ảnh hưởng đến quá trình giải quyết thủ tục pháp lý dự án

Ngày 25/04, ĐHĐCĐ thường niên năm tài chính 2024 của CTCP Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, HOSE: SGR) đã thông qua mục tiêu kinh doanh tăng trưởng nhiều lần so với kết quả năm trước đó. Đồng thời bầu bổ sung 1 thành viên HĐQT đến từ do REE Land đề cử.

Theo chia sẻ của ông Đặng Văn Phúc – Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc thường trực SGR, trong năm 2025, công ty kế hoạch doanh thu 1,260 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 320 tỷ đồng, gấp lần lượt 5 lần và 5.3 lần so với thực hiện 2024.

“Mục tiêu này là có cơ sở”, lãnh đạo Doanh nghiệp nhấn mạnh và cho biết kết quả sẽ đến chủ yếu từ việc chuyển nhượng dự án cho đối tác từ năm 2023. Dự kiến trong năm 2025 sẽ ghi nhận thêm doanh thu, lợi nhuận chiếm không dưới 50% con số kế hoạch cả năm.

Bên cạnh đó, Tổng Công ty tập trung vào các nhiệm vụ đẩy nhanh tiến độ pháp lý để đủ điều kiện chuyển nhượng một số bất động sản lẻ không đủ diện tích lập dự án; làm mới một số sản phẩm bất động sản tồn đọng để đưa vào kinh doanh thu hồi vốn đầu tư.

Lãnh đạo SGR đánh giá việc sáp nhập địa giới hành chính các tỉnh thành sẽ được triển khai trên phạm vi cả nước. Các cơ quan hành chính Nhà Nước sẽ cần nhiều thời gian cho công tác sắp xếp, ổn định lại cơ cấu tổ chức và nhân sự. Việc này sẽ có ảnh hưởng rất lớn đến quá trình tiếp nhận, giải quyết các thủ tục pháp lý đối với các dự án tại các địa phương mà Tổng Công ty đã và đang triển khai tại các dự án.

* SGR thoát lỗ 2024 nhờ lợi nhuận khác

* Doanh nhân Phạm Thu sắp bơm 800 tỷ đồng vốn vào Saigonres

ĐHĐCĐ thường niên năm tài chính 2024 của SGR diễn ra hôm 25/04/2025 tại TPHCM - Ảnh: TM

Tính làm bất động sản khu công nghiệp

Nói về việc sở hữu quỹ đất lớn nhưng công tác triển khai dự án trong nhiều năm không có tiến triển, ông Phúc cho rằng với xu hướng thị trường bất động sản 2025 và những năm tiếp theo, được sự hỗ trợ lớn từ Chính phủ, các Luật, Nghị định ban hành để thị trường trở nên minh bạch, phát triển. SGR có nhiều dự án có hồ sơ pháp lý ban đầu như chấp thuận đầu tư, đang tiến hành giải phóng mặt bằng. Theo đánh giá của ông Phúc cũng như Ban điều hành thì trong điều kiện thực tế hiện nay dự án của Công ty phát triển tốt.

Tuy nhiên, với những yếu tố bất ngờ như việc Tổng thống Mỹ Donald Trump áp thuế, ông Phúc nói: “Chưa ai lường trước được tình hình tiếp theo sẽ như thế nào. Nhưng chắc chắn việc này ảnh hưởng đến việc đầu tư, dòng vốn FDI, tâm lý nhà đầu tư. Thị trường chứng khoán, bất động sản đều bị ảnh hưởng”.

“Trong quá trình điều hành, quản lý sản xuất kinh doanh, HĐQT và Ban điều hành SGR sẽ hết sức thận trọng nghiên cứu, đánh giá tình hình thị trường để có những chính sách, quyết định phù hợp với thực tế”, ông Phúc cho hay.

Việc tích lũy quỹ đất thực hiện trong nhiều năm, tuỳ theo điều kiện và tình hình mà HĐQT chỉ đạo Ban điều hành hoặc Ban điều hành đề xuất với HĐQT để gia tăng quỹ đất. Trong đó, Công ty củng cố, hoàn thiện hồ sơ năng lực, tìm kiếm các đối tác phù hợp để liên doanh cùng tham gia đấu thầu các dự án có quy mô lớn tại các khu vực tiềm năng như Thái Nguyên, Quảng Ninh, Hòa Bình, Phú Quốc, Bà Rịa - Vũng Tàu…

Ông Phúc cũng thông tin thêm về dự định SGR trong mảng bất động sản khu công nghiệp. Công ty có chủ trương trong 2 năm qua, tham gia tìm hiểu ở một số địa phương, nhưng hiện nay do chưa được công nhận chính thức nên chưa thể nói thêm nhiều. “Tôi khẳng định Công ty có chủ trương hướng đến thực hiện bất động sản khu công nghiệp”, ông Phúc nói.

Đại hội lần này cũng thông qua việc bổ nhiệm ông Ngô Quang Thảo (sinh năm 1975) vào HĐQT, đồng thời miễn nhiệm chức danh Thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2021-2025 đối với ông Huỳnh Thanh Hải và bà Nguyễn Thị Kim Quyên.

Ông Hải là đại diện của nhóm cổ đông CTCP Cơ Điện Lạnh (HOSE: REE) sở hữu 28.87% vốn điều lệ tại Saigonres. Ông có đơn xin từ nhiệm thành viên HĐQT SGR vì lý do cá nhân. Bà Quyền có đơn xin từ nhiệm Thành viên độc lập HĐQT vì lý do công việc giảng dạy chuyên môn bận rộn và sức khoẻ không đảm bảo.

Được biết, ông Thảo là ứng viên do Công ty TNHH Bất động sản REE (REE Land) – Công ty con do REE sở hữu 100%, giới thiệu vào HĐQT SGR.

Ông Ngô Quang Thảo (áo trắng cầm hoa) trúng cử vào HĐQT SGR nhiệm kỳ 2021-2025 - Ảnh: TM

Thu Minh

FILI - 08:25:52 26/04/2025