Keppel rút khỏi Palm City, thu về hơn 2.6 ngàn tỷ đồng

Keppel rút khỏi Palm City, thu về hơn 2.6 ngàn tỷ đồng

Keppel Ltd. (Keppel) - tập đoàn bất động sản hàng đầu Singapore thông báo đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần nắm giữ tại Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc - chủ đầu tư khu đô thị Palm City, TP. Thủ Đức, TP.HCM.

Đơn vị nhận chuyển nhượng là CTCP Gateway Thủ Thiêm. Tổng giá trị thương vụ rơi vào khoảng hơn 2.61 ngàn tỷ đồng (141.4 triệu SGD).

Khu đô thị Palm City tại TP. Thủ Đức, TP.HCM

Cụ thể, việc thoái vốn bao gồm khoản tiền mặt hơn 1.7 ngàn tỷ đồng (khoảng 92.1 triệu SGD) cho 42% cổ phần tại Nam Rạch Chiếc, được xác định trên cơ sở thỏa thuận giữa bên mua và bên bán dựa trên nhiều yếu tố. Trong đó, có giá trị tài sản ròng điều chỉnh của lượng cổ phần Keppel nắm giữ tại thời điểm ngày 04/03/2025 dựa trên giá trị thoả thuận của dự án Palm City tương ứng với số cổ phần bán ra.

Đồng thời, Keppel cũng đã chuyển nhượng 840,000 trái phiếu do Nam Rạch Chiếc phát hành cho Gateway Thủ Thiêm với giá trị 910 tỷ đồng (khoảng 49.3 triệu SGD), tương đương với mệnh giá của trái phiếu và lãi trái phiếu tích lũy tính đến ngày 31/03/2025.

Palm City là một khu đô thị tích hợp rộng 30 ha, nằm tại TP. Thủ Đức (khu vực Quận 2 trước kia). Hai giai đoạn đầu tiên của dự án là Palm Residence và Palm Heights đã được hoàn thành và bàn giao lần lượt vào năm 2017 và 2019. Hiện tại, dự án còn 4 khu đất, gồm 2 khu dân cư, 1 khu đất hỗn hợp, và 1 khu công trình y tế.

Palm City là khu đô thị có quy mô 30,2ha, nằm dọc bờ sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh, TP Thủ Đức (quận 2 cũ).

Hai giai đoạn đầu tiên của dự án là khu nhà thấp tầng Palm Residences và chung cư Palm Heights đã hoàn tất xây dựng, bàn giao lần lượt vào năm 2017 và năm 2019. 

Trước khi thoái vốn, Keppel ghi nhận tổng lợi nhuận sau thuế khoảng 24.6 triệu SGD (470 tỷ đồng) từ việc bán các căn hộ tại Palm City. Việc thoái vốn, hoàn tất vào tháng 3 năm 2025, sẽ mang lại lợi nhuận khoảng 55 triệu SGD cho Keppel.

“Việc thoái vốn khỏi Palm City là một bước tiến trong kế hoạch đầy của Keppel nhằm hiện thực hóa kế hoạch tích luỹ 10-12 tỷ đô la Singapore từ các tài sản trước cuối năm 2026. Động thái này thể việc tiếp tục thực hiện chiến lược giảm tải tài sản của Keppel bất chấp thị trường đầy thách thức. Kể từ khi bắt đầu kế hoạch thoái vốn vào tháng 10/2020, Keppel đã giải phóng khoảng 7.1 tỷ SGD tài sản khỏi bảng cân đối kế toán, không bao gồm các mảng kinh doanh như hàng hải & dầu khí” - theo ông Louis Lim, Giám đốc điều hành Bộ phận Bất động sản của Keppel. 

Châu An

FILI - 22:25:00 02/04/2025