Đầu tư Phát triển Mỹ Khánh tất toán trước hạn lô trái phiếu hơn 2.2 ngàn tỷ

Đầu tư Phát triển Mỹ Khánh tất toán trước hạn lô trái phiếu hơn 2.2 ngàn tỷ

Trái phiếu có mệnh giá 100 triệu đồng/tp, Đầu tư Phát triển Mỹ Khánh phải chi số tiền gần 125.5 triệu đồng/tp. Với tổng cộng 22,450 trái phiếu, Công ty tốn 2,816 tỷ đồng để mua lại toàn bộ.

Trong thông báo ngày 29/04/2025 lên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Mỹ Khánh cho biết đã mua lại trước hạn toàn bộ 2,245 tỷ đồng trái phiếu mã MKHCH2329001.

Đây là lô trái phiếu duy nhất của Đầu tư Phát triển Mỹ Khánh, phát hành vào ngày 30/06/2023, kỳ hạn 72 tháng, đáo hạn vào 30/06/2029. Trái phiếu có mệnh giá 100 triệu đồng/tp, được mua lại với giá thực tế gần 125.5 triệu đồng/tp do cộng thêm phần lãi suất. Như vậy, với 22,450 trái phiếu, Công ty đã chi ra tổng cộng 2,816 tỷ đồng để mua lại toàn bộ.

Tài sản bảo đảm của trái phiếu là toàn bộ quyền tài sản phát sinh từ dự án khu A-2 thuộc khu dân cư và tái định cư Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, quận 2 (nay là TP Thủ Đức), TPHCM với quy mô hơn 14.8ha.

Được biết, toàn bộ dự án khu dân cư và tái định cư Nam Rạch Chiếc có quy mô khoảng 60.2ha, gồm khu tái định cư của dự án xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm khoảng 30ha do UBND quận 2 làm chủ đầu tư và khu dân cư khoảng 30ha do Liên danh Keppel Land - CTCP Tập đoàn Tiến Phước (nay là Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc) làm chủ đầu tư với quy mô 1,844 căn hộ.

* Thoái lui dự án lớn ở Việt Nam, Keppel đang kinh doanh ra sao?

Đầu tư Phát triển Mỹ Khánh tất toán trái phiếu trong bối cảnh Công ty vẫn còn lỗ lũy kế hơn 482 tỷ đồng tính tới cuối năm 2024. Vốn chủ sở hữu âm hơn 81 tỷ đồng. Nợ phải trả khác (không tính nợ trái phiếu 2,245 tỷ đồng) tính tới cuối năm gần 1,035 tỷ đồng,

Đầu tư Phát triển Mỹ Khánh thành lập năm 2021 với vốn điều lệ ban đầu 600 triệu đồng; trong đó ông Trần Hải Nam nắm 67%, ông Phạm Thanh Tùng 33%. Giữa năm 2022, Công ty nâng vốn lên 40 tỷ đồng, hai cá nhân sáng lập rút tên, thay vào đó là bà Huỳnh Thị Linh Chi đứng tên sở hữu 67%, ông Lê Nguyễn Hồng Điệp 33%. Giữa 2023, thời điểm Công ty huy động trái phiếu, vốn điều nâng lên 400 tỷ đồng; trong đó Công ty TNHH Dịch vụ Tư vấn Đầu tư VT nắm 96.7% và ông Phạm Bảo Trung 3.3%. Ông Trần Kiên làm Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Công ty TNHH Dịch vụ Tư vấn Đầu tư VT thành lập tháng 5/2016, với tên gọi ban đầu là Công ty TNHH Năng lượng VT. Vốn điều lệ 2 tỷ đồng, trong đó bà Nguyễn Thị Cửu Chi góp 51% và bà Nguyễn Thị Tố Quyên 49%.

Bà Nguyễn Thị Cửu Chi là vợ của ông Nguyễn Thành Lập, người sáng lập CTCP Bất động sản Tiến Phước (Tiến Phước Group).

* Dùng dự án của Bất động sản Tiến Phước làm tài sản bảo đảm trái phiếu, hai năm lỗ "ăn mòn" hết vốn chủ của BĐS TMT

Thu Minh

fili - 07:22:00 02/05/2025