Phát Đạt đặt mục tiêu lãi trước thuế gấp 3.5 lần trong năm 2025

06/06/2025 12:00

Tại ĐHĐCĐ thường niên ngày 27/06, ban lãnh đạo CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) dự kiến trình kế hoạch kinh doanh 2025 với mục tiêu 3.2 ngàn tỷ đồng tổng doanh thu và 907 tỷ đồng lãi trước thuế, lần lượt gấp 2.5 lần và 3.5 lần năm trước. Nếu hoàn thành, 2025 sẽ là năm có lợi nhuận cao nhất của PDR trong 3 năm trở lại đây (2023-2025).

Mục tiêu có phần tham vọng của PDR đặt trong bối cảnh Doanh nghiệp nhận định chính sách kinh tế vĩ mô đang mở ra thời cơ vàng. Triển vọng và tiềm năng của PDR được nâng cao nhờ chuyển động của kinh tế vĩ mô, đặc biệt là thông tin sáp nhập tỉnh Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu vào TPHCM, do Công ty sở hữu quỹ đất lớn và nhiều dự án tại các khu vực được sáp nhập.

Bên cạnh đó, PDR đánh giá việc khơi thông pháp lý sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc gỡ vướng cho các dự án bất động sản đang bị đình trệ, đồng thời mở ra cơ hội tái cấu trúc và phát triển bền vững cho thị trường.

PDR hiện đang triển khai kế hoạch bán hàng tại dự án Quy Nhơn Iconic, sau khi các quy trình pháp lý và hạ tầng cơ bản đã được hoàn thiện. Song song đó, dự án Thuận An 1&2 tại Bình Dương cũng đang trong giai đoạn hoàn thiện các công đoạn cuối cùng để mở bán.

Cũng tại TP Quy Nhơn, dự án Q1 Tower đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng để sớm mở bán. PDR kỳ vọng dự án này có thể đưa vào khai thác cho thuê, tạo dòng tiền ổn định từ hoạt động kinh doanh khách sạn vào cuối năm 2025.

Bên cạnh việc triển khai các dự án bất động sản, trong năm nay, PDR sẽ xem xét lại các dự án tái cấu trúc tổ chức từng triển khai trước đó để tiếp tục thực hiện nhằm nâng cao năng lực tổ chức, tốc độ vận hành và chất lượng quản lý doanh nghiệp.

Ban Tổng Giám đốc đánh giá nguồn nhân lực của PDR hiện nay có thể đáp ứng được nhu cầu trước mắt. Song, để có thể hướng tới tốc độ nhanh và chỉ tiêu cao hơn, Công ty cần chiến lược và nguồn nhân lực hiệu quả.

Điểm lại năm 2024, PDR đã hoàn thành nghĩa vụ đóng tiền sử dụng đất cho dự án Quy Nhơn Iconic trong tháng 11 và mở bán giai đoạn 1 trong tháng 12. Trước đó, vào tháng 4, Công ty đã có được giấy phép xây dựng cả 2 giai đoạn của dự án Thuận An 1 và 2 vào tháng 4/2024, qua đó xây dựng các hạng mục cần thiết để chuẩn bị kinh doanh trong năm 2025.

Tài liệu ĐHĐCĐ thường niên 2025 cho biết tổng diện tích quỹ đất của PDR hiện đạt hơn 6,198ha, trong đó quỹ đất do PDR tự phát triển đạt gần 4,379ha, quỹ đất liên kết phát triển gần 41ha và quỹ đất dành cho khu công nghiệp do PDR tự triển khai là 1,779ha.

Trong quỹ đất PDR tự phát triển, Quảng Ngãi là địa phương tập trung lượng quỹ đất lớn nhất với hơn 3,113ha, chiếm hơn 71%; xếp thứ hai là Đà Nẵng với gần 651ha; còn lại nằm ở các tỉnh, thành như Bình Dương (hơn 316ha), Bình Định (gần 160ha), Phú Quốc (gần 80ha), Bà Rịa - Vũng Tàu (hơn 29ha) và TPHCM (gần 29ha).

Bên cạnh các quỹ đất hiện có, PDR cho biết đang mở rộng thêm một số quỹ đất mới tại khu vực Lâm Đồng và đồng bằng sông Cửu Long.

Danh mục quỹ đất hiện có của PDR