Từ 01/07, Chủ tịch tỉnh có thể quyết định giao đất không qua đấu giá

Từ 01/07, Chủ tịch tỉnh có thể quyết định giao đất không qua đấu giá

Bộ trưởng Đỗ Đức Duy cho biết một Nghị định mới sẽ chính thức có hiệu lực từ tháng 7, trao quyền cho Chủ tịch UBND tỉnh quyết định giao đất trong một số trường hợp mà không cần qua đấu giá, đấu thầu - bước tiến lớn tháo gỡ vướng mắc cho nhiều dự án tư nhân.

Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Đỗ Đức Duy giải đáp một số kiến nghị của doanh nghiệp - Ảnh: VGP

Tại Tọa đàm Thủ tướng Chính phủ với doanh nghiệp và hiệp hội doanh nghiệp cuối tuần qua, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Đỗ Đức Duy đã nêu rõ nhiều nội dung liên quan đến tiếp cận đất đai, mặt bằng sản xuất - một trong những kiến nghị lớn từ cộng đồng doanh nghiệp.

Ông Duy cho biết, một điểm mới quan trọng trong Nghị quyết số 68 của Bộ Chính trị, Nghị quyết số 198 của Quốc hội và Nghị quyết số 139 của Chính phủ là quy định bắt buộc các địa phương phải bố trí quỹ đất trong các khu công nghiệp để dành cho doanh nghiệp công nghệ cao, doanh nghiệp nhỏ và vừa, cùng các doanh nghiệp đổi mới sáng tạo. Tỷ lệ tối thiểu là 20 ha hoặc 5% diện tích mỗi khu công nghiệp.

"Đây là quy định mang tính chất tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tiếp cận đất đã có hạ tầng, giúp rút ngắn thời gian và chi phí đầu tư", Bộ trưởng nhấn mạnh. Ông cho biết Bộ sẽ phối hợp với các bộ, ngành liên quan để cụ thể hóa quy định này trong các văn bản hướng dẫn, hỗ trợ tốt nhất cho doanh nghiệp.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường cũng đề nghị các bộ, ngành phối hợp tháo gỡ các vướng mắc trong giao đất cho các công trình y tế, dự kiến sẽ cùng được cụ thể hóa trong văn bản hướng dẫn mới.

Về những vướng mắc trong Nghị định 71 và Nghị định 103 - liên quan đến định giá đất và nghĩa vụ tài chính đất đai - Bộ trưởng cho biết đây là vấn đề đã được nhận diện từ thực tiễn. Bộ đang xây dựng Nghị định sửa đổi theo trình tự rút gọn, dự kiến trình Chính phủ ban hành và có hiệu lực từ ngày 01/07. "Riêng các nội dung này, tôi đã thống nhất với Bộ trưởng Bộ Tài chính về việc nghiên cứu, tiếp thu để đưa vào dự thảo sửa đổi lần này", ông Duy nói.

Liên quan đến phản ánh của ông Nguyễn Văn Đệ (Chủ tịch Hiệp hội Bệnh viện tư nhân Việt Nam - PV) về việc tiếp cận đất đai cho các bệnh viện tư nhân, Bộ trưởng cho biết Luật Đất đai 2024 đã có quy định mới về cơ chế đấu giá, đấu thầu. Nếu đất chưa giải phóng mặt bằng, sẽ thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; nếu là đất sạch, sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

Một điểm mới đáng chú ý: Nếu doanh nghiệp trả tiền thuê đất một lần, áp dụng đấu giá; nếu trả hằng năm, áp dụng đấu thầu. "Chính sự phân định này khiến các địa phương còn lúng túng trong lựa chọn hình thức", ông Duy lý giải.

Bên cạnh đó, Luật và các nghị định cũng cho phép giao đất không qua đấu giá, đấu thầu trong một số trường hợp, nhưng thuộc thẩm quyền Thủ tướng Chính phủ. Để gỡ vướng, Bộ đang xây dựng Nghị định về phân cấp, phân quyền, theo đó chuyển thẩm quyền này về Chủ tịch UBND cấp tỉnh. Dự kiến, Nghị định có hiệu lực từ 01/07, mở đường cho việc chỉ định nhà đầu tư trong các dự án như bệnh viện tư nhân.

"Về lâu dài, chúng tôi đang xây dựng Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan đến lĩnh vực nông nghiệp và môi trường, với phạm vi điều chỉnh lên tới 17 luật chuyên ngành. Dự thảo dự kiến trình Quốc hội vào kỳ họp tháng 10 tới, nhằm tháo gỡ căn cơ các bất cập hiện nay", Bộ trưởng Đỗ Đức Duy cho biết.

Tùng Phong

FILI - 05:28:00 02/06/2025